ザ・宝塚タワー

  • 兵庫県宝塚市南口二丁目

  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 28階建 / 230戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
7,280万円
82.5万円/㎡
相場
7,568万円
85.8万円/㎡
6,871
7,336
7,801
8,266
AI査定結果
推定相場価格
7,568万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,336万円〜7,801万円
83.1万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・宝塚タワー
7,280万円（82.5万円/㎡）/ 27階 / 88.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は74.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/307,280万円82.5万円27階 88.23㎡ 2LDK西
2026/05/297,280万円85.1万円27階 85.54㎡ 2LDK東
2026/05/276,480万円79.7万円12階 81.31㎡ 3LDK南
2026/05/257,480万円91.0万円27階 82.19㎡ 2SLDK東
2026/05/084,990万円69.8万円10階 71.45㎡ 3LDK西
2026/04/257,480万円87.4万円27階 85.54㎡ 2LDK南東
2026/01/285,380万円69.1万円13階 77.83㎡ 2LDK南
2026/01/105,480万円70.4万円13階 77.83㎡ 2LDK南西
2025/12/266,680万円82.2万円12階 81.31㎡ 3LDK南西
2025/10/205,180万円74.9万円19階 69.12㎡ 2LDK北西
2025/09/094,380万円70.4万円5階 62.22㎡ 2LDK南
2025/08/035,680万円77.9万円11階 72.91㎡ 3LDK北西
2025/07/135,380万円77.8万円19階 69.12㎡ 2LDK北西
2025/06/284,450万円71.5万円5階 62.22㎡ 2LDK南
2025/06/285,600万円69.0万円11階 81.21㎡ 2LDK東
2025/06/255,680万円73.0万円13階 77.83㎡ 2LDK南
2025/06/026,880万円84.6万円12階 81.31㎡ 3LDK南西
2025/05/294,480万円72.0万円5階 62.22㎡ 2LDK南西
2025/05/205,250万円70.1万円15階 74.89㎡ 3LDK東
2025/05/105,780万円77.2万円21階 74.89㎡ 3LDK東
2025/04/256,480万円68.3万円25階 94.84㎡ 2LDK+S南
2025/03/015,480万円75.2万円10階 72.91㎡ 3LDK北
2025/02/186,180万円76.8万円21階 80.46㎡ 3LDK北東
2025/02/015,650万円69.6万円11階 81.21㎡ 2LDK東
2025/01/235,680万円69.9万円12階 81.31㎡ 3LDK南西
2024/12/192,880万円71.6万円5階 40.25㎡ 1R南東
2024/11/306,050万円80.8万円15階 74.89㎡ 3LDK東
2024/11/275,790万円71.3万円11階 81.21㎡ 2LDK東
2024/09/223,280万円64.4万円5階 50.9㎡ 2DK南東
2024/09/223,480万円68.4万円7階 50.9㎡ 2LDK南東
2024/07/237,280万円76.8万円17階 94.84㎡ 3LDK南東
2024/06/143,480万円68.4万円5階 50.9㎡ 2LDK南東
2024/05/285,400万円72.1万円14階 74.89㎡ 2LDK南東
2024/05/187,800万円82.2万円17階 94.84㎡ 3LDK南東
2024/03/295,690万円70.1万円7階 81.21㎡ 3LDK東
2024/03/114,980万円69.7万円19階 71.45㎡ 2LDK北西
2024/03/075,780万円71.2万円7階 81.21㎡ 3LDK東
2024/01/255,280万円65.0万円12階 81.21㎡ 2LDK-
2023/12/204,980万円69.3万円19階 71.82㎡ 2LDK+S東
2023/12/155,980万円79.9万円23階 74.89㎡ 3LDK東
2023/10/214,990万円69.8万円14階 71.45㎡ 2LDK西
2023/08/275,380万円74.9万円22階 71.82㎡ 2LDK東
2023/08/125,880万円72.3万円15階 81.31㎡ 3LDK南
2023/07/225,380万円74.9万円23階 71.82㎡ 2LDK南東
2023/07/215,480万円76.3万円22階 71.82㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ザ・宝塚タワー
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅1分 7,280万円82.5万円88.23㎡2LDK27階 / 28階建 西2012年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、宝塚市では24.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は宝塚市の平均と比較して112.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
宝塚市
38.8万円/㎡
前年比-24.4%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・宝塚タワー
所在地兵庫県宝塚市南口二丁目
交通阪急今津線宝塚南口駅徒歩1分
築年月2012年
階数28階建
総戸数230戸
建物構造RC
土地権利所有権

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